Vente Maison 319 500 € Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 550 €/m²
NC
NC
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12909996
3
3 550 €/m²
NC
NC
Maison - 90m² - 4 Pièces
Découvrez cette charmante maison Type 4, idéalement située à deux pas des commerces (Super U) et des établissements scolaires, offrant à la fois confort et praticité pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement refaite allie modernité et fonctionnalité, équipée pour ravir les amateurs de cuisine. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau, combinant esthétique et confort.
L'étage révèle trois chambres, garantissant intimité et repos à chaque membre de la famille. Un WC indépendant et une salle de bain flambant neuve avec douche et baignoire offrent le choix et la commodité, répondant aux besoins de chacun.
Cette maison est sur un sous-sol complet, proposant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins : atelier, espace de stockage, ou encore et simplement un stationement pour vos véhicules.
L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux commodités essentielles : supermarché, écoles, et Rennes, sont à votre porte.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, prête à accueillir votre famille et à écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 928 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 550 € et son prix moyen au m² est de 2 889 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 319 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 889 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 889 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0