Vente Maison 330 000 € Orgères (35230)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 750 €/m²
1 554 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12861289
3
2 750 €/m²
1 554 m²
NC
Maison - 120m²
SOUS OFFRE
Située à Orgères, dans un écrin de verdure et accessible bourg . Maison en pierre d'environ 120 M² sur un terrain de 1554 M².
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée qui donne accès à la buanderie . Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : Une mezzanine (espace bureau), une très grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur : un jardin sans vis à vis, équipé d'un abri de jardin, d'un poulailler et d'une terrasse. Un four à pain complète l'ensemble . Un garage et une grande allée pour stationner plusieurs véhicules . Les Plus : Toit Cathédrale
Poutres apparentes
Chaudière à granulés et cheminée avec insert à air pulsé
Four à Pain
Garage isolé par le plafond
Ballon thermodynamique
Travaux de rénovation en 2017.
N'hésitez plus contactez moi !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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