Vente Maison 390 000 € Orgères (35230)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 047 €/m²
350 m²
NC
1448133
04/01/2024
17/05/2024
4 mois
11523817
4
3 047 €/m²
350 m²
NC
Maison 6 pièces de 128 m² à orgères (35230)
iad France - Quentin Hillion vous propose : Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2022, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Cette propriété lumineuse comprend un spacieux salon-séjour orienté Sud-Ouest, la cuisine équipée et aménagée devient le centre convivial de la maison, propice aux moments de partage.
Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa douche à l'italienne, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placard ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Des WC séparés à chaque étage. Un cellier pratique pour le rangement, et cette maison devient un lieu accueillant, où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.
Un garage vient compléter toutes ses belles prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hillion EI (ID 22363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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