Vente Maison 446 500 € Orgères (35230)
- 142 m²
- 4 Chambre(s)
3 144 €/m²
384 m²
NC
1353VM
23/05/2023
01/06/2024
12 mois
4454734
4
3 144 €/m²
384 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vendu - coup de coeur! superbe maison neuve orgères
VENDU PAR L'AGENCE -
Rennes Immobilier, vous propose à Orgères jolie commune à proximité de Rennes, une très jolie maison neuve d'environ 142 m² sur une parcelle d'environ 384 m².
La maison offre:
En rez-de-chaussée: un grand salon séjour -salon lumineux avec superbe déplafonné , une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une belle suite parentale avec une chambre un dressing, et une salle d'eau, un wc et un cellier.
A l'étage, une mezzanine , 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. La maison dispose d'un garage, et d' un bureau en annexe. Coup de coeur assuré! faire vite!
DPE : Classe énergie A ; Gaz à effet de serre : A (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orgères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 943 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Orgères (35230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rennesimmobilier.com
- 2 Bis Rue Descartes
- Rennes - 35000