Vente Maison 525 000 € Orgères (35230)
- 228 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 303 €/m²
2 000 m²
NC
19/04/2024
20/05/2024
1 mois
13032229
6
2 303 €/m²
2 000 m²
NC
Maison - 228m² - 8 Pièces
Située à Orgères, commune aux portes de Rennes, à moins de 10 minutes de Rennes . Propriété familiale d'environ 228 M² sur un terrain de plus de 2000 M².
Pleine de charme, avec ses volumes généreux au cœur du centre bourg. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine / buanderie, un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée , un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres dont une très spacieuse pouvant être ouverte sur l'extérieur pour avoir son entrée indépendante avec sa salle d'eau privée.
A l'étage : Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre avec un accès direct à la salle de bain mixte. Un WC indépendant .
Trois greniers isolés . A l'extérieur : un jardin arboré exposé SUD avec sa terrasse équipée de stores bannes sur toute la façade SUD de la maison. Sous-sol avec espace cave, stockage, atelier et garage . Double garage à l'extérieur de la maison . Et 2 places de stationnement devant la maison, soit 5 places de stationnements au total. Proposition de photos avec aménagement virtuel . A deux pas des commerces de proximité, des écoles, des arrêt de bus, etc...
Une pépite au cœur d'Orgères …
N'hésitez plus : Contactez-moi !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orgères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0