Vente Maison 1 365 000 € Orgères (35230)
- 488 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 797 €/m²
20 184 m²
NC
OC338
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13056249
4
2 797 €/m²
20 184 m²
NC
Orgeres. t8 propriété avec parc prairie étang et dépendances
Exceptionnel. ORGERES. Magnifique corps de ferme rénové au grand confort de vie. La demeure principale séduit par ses spacieuses et belles pièces de vie, sa superbe cuisine familiale équipée et aménagée, ses 4 grandes chambres dont sa suite parentale de plain pied et sa grande salle de jeux. La propriété profite enfin de dépendances (grange, four à pain, autre bâtiment, écurie), d'une prairie, d'un étang et d'un jardin d'agrément autour de la maison d'habitation. A visiter sans tarder aussi pour son calme son absence de vis à vis et sa toute proximité avec la commune.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.coletimmobilier.fr
- 13 Rue De La Quintaine
- Rennes - 35000