Vente Maison 268 495 € Orgères (35230)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 274 €/m²
300 m²
NC
111643
06/01/2024
20/05/2024
4 mois
11588899
3
3 274 €/m²
300 m²
NC
Maison à lotissement.
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'ORGERES 35.
Cette maison RT 2012 DE 2014 avec la fibre .
Maison Type 4 - 82 m² - Terrain de 300 m² clos.
A proximité des commodités (collège, école, commerces).
A moins de 5 minutes de la quatre voies axe RENNES / NANTES.
Venez découvrir au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et le jardin clos - un toilette - dégagement - A l'étage vous profiterez d'un palier qui dessert trois chambres entre 10m² et 12m² avec placard pour deux d'entre elles, une salle de bains et un toilette.
Les plus sont : Un jardin clos à l'arrière de la maison et sa terrasse - Un garage avec son espace grenier au dessus.
Une place de parking privative - Chauffage individuel gaz. Production d'eau chaude avec chaudière - Norme RT2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.29 % honoraires de négociation TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orgères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orgères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orgères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 728 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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