Vente Appartement 230 000 € Saint-Erblon (35230)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
3 651 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056105
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3 651 €/m²
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Appartement t2 a bain de bretagne
Situé à Saint-Erblon (35230), cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À proximité du parc de l'Isle, cette résidence moderne allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. La ville de Saint-Erblon se distingue par ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, sa bonne accessibilité aux transports, commerces, écoles et services de santé en font un lieu attractif pour les familles. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur l'horizon, ainsi que d'une place de parking pour un confort optimal. Avec des menuiseries en double vitrage et une baie vitrée. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace spacieux de vie. La résidence propose des logements lumineux et agencés avec soin, offrant une alliance parfaite entre confort et engagement écologique. Profitez d'un balcon pour admirer la vue et savourez la tranquillité de vivre dans un lieu aussi bien pensé que dynamique. Programme propose plusieurs T3 et avec des prix allant de 230000 € FAI à 258000 € FAI. D'autres programmes sont disponibles à L'HUISSERIE, BAIN DE BRETAGNE, GUIDEL, PONT L'ABBE, HENNEBONT & VANNES. N'hésitez pas à vous renseigner. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Erblon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Erblon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Erblon (35230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 350 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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