Vente Appartement 208 900 € Saint-Erblon (35230)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 214 €/m²
NC
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24/01/2024
31/05/2024
4 mois
12177775
2
3 214 €/m²
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Appartement - 65m² - 3 Pièces
En exclusivité, ce bel appartement de 2011, au premier étage d'un petit collectif, vous offre une surface habitable de 65m2.
Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour donnant accès direct sur un balcon de 6m2 exposé sud.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un couloir avec placard intégral. Le WC est séparé.
Enfin vous disposerez d'un garage fermé de 15m2 en sous-sol.
Eléments techniques : chauffage gaz, menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, volets PVC.
A propos de la copropriété :
Surface du logement en Loi Carrez : 65,56m2
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1180 euros
SAINT-ERBLON est une commune de Rennes métropole située à 15 minutes du sud de Rennes
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Erblon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Erblon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Erblon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Erblon (35230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 900 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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