Vente Appartement
204 900 €
Thorigné-Fouillard (35235)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 119 €/m²
NC
NC
3004TB
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12917170
2
3 119 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièce(s)
À VENDRE - Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, venez visiter ce bel appartement de plus de 65m² situé au 1ère étage avec ascenseur.
Vous y découvrirez la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon séjour avec accès au balcon de plus de 7m² comprenant un espace de rangement fermé.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : ascenseur, arrêt de bus à 100m,...
Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots de copropriété : 77.
Nombre de lots d'habitation : 40.
Charges annuelles : 1024 euros.
Réf: 3004TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 204 900 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 195 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thorigné-Fouillard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigné-Fouillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigné-Fouillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000