Vente Appartement 269 100 € Thorigné-Fouillard (35235)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 288 €/m²
NC
NC
6340
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099211
3
3 288 €/m²
NC
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Thorigné-fouillard (35235)
Cédric Guillec vous propose cet appartement situé aux portes de Rennes à Thorigné-Fouillard.
Venez découvrir son spacieux séjour ouvert sur sa cuisine équipée.
La pièce de vie donne accès à un jardin d'environ 80m² exposé Ouest.
3 chambres et une salle de bain viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Il offre toutes les caractéristiques d'une petite maison à un prix raisonnable
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thorigné-Fouillard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigné-Fouillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigné-Fouillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thorigné-Fouillard (35235), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 500 €, et celle la plus chère, qui est de 376 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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