Vente Appartement 304 500 € Thorigné-Fouillard (35235)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 208 €/m²
NC
NC
2852MG-223
14/02/2024
02/06/2024
3 mois
12711767
4
3 208 €/m²
NC
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Appartement 5 pièce(s)
Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, venez visiter ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage.
Cette appartement familial comprend au premier niveau : une entrée, une buanderie, un placard, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bains avec WC.
Le tout est complété par une place de parking avec box sécurisée en sous-sol, de nombreux stationnement commun sont disponibles au sein de la résidence.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : Appartement récent, pas de vis-à-vis, résidence calme.
Nombre de lots d'habitation : 23.
Nombre de lots de copro: 47.
Charges annuelles : 776€.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Réf 2852MG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage 02.23.27.14.14.
Au prix de 304 500€ FAI dont 5% d'honoraires d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigné-Fouillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigné-Fouillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000