Vente Maison 334 950 € Thorigné-Fouillard (35235)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 791 €/m²
380 m²
NC
2955MG-206
25/04/2024
19/05/2024
25 jour
13057945
3
2 791 €/m²
380 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de 106m² habitables et plus de 120m² au sol, située dans un quartier familiale.
Vous accédez à pied aux écoles, commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour avec extension baignée de soleil donnant accès à la terrasse et au jardin sans-vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine desservant trois chambres avec placards, un bureau une salle de bains et un WC.
Vient compléter cette belle maison un garage attenant avec porte motorisée.
Les plus : Beau jardin sans vis-à-vis, tableau électrique refait, isolation thermique par l'extérieur faite sur un pignon, fenêtres et velux récents, poêle à pellets, quartier calme, ...
Faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Ref : 2955MG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 334 950 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 319 000 euros
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thorigné-Fouillard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigné-Fouillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigné-Fouillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Thorigné-Fouillard (35235), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 950 €, et celle la plus chère, qui est de 369 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000