Vente Maison 178 000 € Thorigné-Fouillard (35235)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 894 €/m²
891 m²
NC
85002111914
13/04/2024
20/05/2024
1 mois
13006942
3
1 894 €/m²
891 m²
NC
Maison sur s/sol complet
A seulement 4 minutes du LION D'ANGERS. Maison sur s/sol complet non mitoyenne de 94m² habitables offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de douche, une cave et un grand garage. L'ensemble sur un terrain de 891m². ( travaux de rafraîchissement à prévoir). Dans un environnement calme à proximité de l'école et du plan d'eau communal. Contactez Dominique DAVID au 06 85 50 02 58, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111914) et ddavid@axo.immo.
Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigné-Fouillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigné-Fouillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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