Vente Appartement 140 900 € Le Theil-de-Bretagne (35240)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 013 €/m²
NC
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38
07/09/2022
23/01/2024
20 mois
3048106
3
2 013 €/m²
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Duplex type 4 de 70 m2
Exclusivité Arnaud Houget Immobilier. Centre de Janzé. Proximité immédiate de la gare. Appartement de 87 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : un dégagement pouvant faire office de buanderie.;
- au 1er niveau : une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureau, une salle de bains et un WC.
- au 2nd niveau : un grenier aménageable.
Terrain de 39 m. Prévoir travaux : électricité (chauffage, ballon eau chaude), plomberie (raccordements), rafraichissements.
Prix : 155 900 euros FAI dont honoraires forfaitaires de 5 900 euros TTC à a charge de l'acquéreur. Votre contact : Arnaud HOUGET : 06-75-73-23-11, ahouget@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Theil-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Theil-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.houget-immobilier.fr
- 3 Rue Abbé Michel Sourdin
- Janzé - 35150