Vente Appartement 199 000 € Retiers (35240)
- 53 m²
- 1 Chambre(s)
3 756 €/m²
NC
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LFI-JAN-15731
07/02/2024
12/05/2024
3 mois
12624021
1
3 756 €/m²
NC
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Vente appartement t2 - retiers
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Située au coeur de Retiers, la résidence ?Les Odonates’ prend place à proximité immédiate du parc écologique du ruisseau de Sainte-Croix.
Située à seulement 6 min à pied de l’église, cette petite résidence de 32 logements, composée de deux bâtiments avec ascenseur, proposera des logements du T2 au T4 et offrira un cadre de vie idéal pour qui souhaite s’y installer.
Tous les logements disposeront d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant l’espace de vie. Détail des lots :
2 T2 de 41,14 m2: il reste 1 T2
4 T2 bis de 52,98 à 54,32m2
6 T3 de 66,13 à 74,05m2: il reste 5 T3
2 T3bis de 73,50 m2
2 T4 de 91,32 à 92,41m2
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000