Vente Appartement 299 000 € Retiers (35240)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 274 €/m²
NC
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67808DHI2173
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11887054
3
3 274 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces retiers 91.32m²
Venez choisir votre appartement T4 au sein d'une future résidence composée de deux bâtiments à Retiers situé à proximité du centre et au bord d'un parc écologique.
Idéalement placé pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne, confortable et pratique vous profiterez de plus d'une vue agréable et calme sur deux étangs. Vous disposerez d'un bel espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé tourné vers le parc, de trois chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif.
Laissez-vous séduire par les avantages du neuf : - des économies d'énergie, en effet ces appartements sont en conformité avec les normes RE 2020, assurant une excellente performance énergétique grâce au chauffage par pompe à chaleur. - des frais de notaire réduits
- des garanties
- un investissement sur le long terme
Proposés aux prix de 299 000 euros à 345 000 euros n'attendez plus pour réserver le vôtre ..........
Illustrations non contractuelles et plans susceptibles de modifications suivant l'évolution du projet pour des raisons techniques ou administratives. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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