Vente Maison 269 610 € Retiers (35240)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 123 €/m²
524 m²
NC
893
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12992718
4
2 123 €/m²
524 m²
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Maison retiers 5 pièce(s) 127m²
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !
Sur la commune de Retiers, venez visiter cette maison familiale de 2008 offrant de beaux espaces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés neuf et une cuisine ouverte aménagée. Le dégagement dessert un wc, un rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard. Une buanderie et un garage complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres aux beaux volumes dont 2 avec placards, ainsi qu'un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le plus : un grenier spacieux et facilement aménageable accessible par ce palier !
Le tout est implanté sur un terrain de 524m², dans un quartier calme de Retiers.
N'attendez plus !
Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 610 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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