Vente Maison 294 000 € Retiers (35240)
- 144 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 042 €/m²
835 m²
NC
126SD-19
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12018950
4
2 042 €/m²
835 m²
NC
Maison 9 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - RARE SUR LE MARCHE - MAISON 4 CHAMBRES - 144M² - RETIERS
Venez découvrir cette belle maison de plus de 160m² d'emprise au sol qui vous offrira de beaux volumes et une proximité avec le centre, la gare, les écoles et commerces.
Une entrée vous donnera accès à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus 59 m² avec son insert.
Vous n'aurez qu'à ouvrir les belles portes pour découvrir une magnifique terrasse exposée plein Ouest.
Une cuisine fermé aménagée et équipée exposée plein sud.
Un coin nuit avec chambre et salle d'eau de plain pied vous permettront de vivre au rez-de-chaussée de cette belle maison.
Vestiaire et WC.
L'étage desservira trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un dressing, un bureau une salle d'eau avec WC.
Le plus de cette maison, un second escalier.
Un sous-sol complet offrant un grand garage, un buanderie de plus de 20m² chauffée, une cave, un puits raccordé à la maison.
Un jardin verdoyant et un abris de 17 m² viendront compléter le tout.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de l'aspiration centralisée.
Contactez nous pour en découvrir plus, coup de coeur assuré !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
REF : 126SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 294 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 280 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Retiers (35240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 850 €, et celle la plus chère, qui est de 269 610 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000