Vente Maison 369 250 € Retiers (35240)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 308 €/m²
738 m²
NC
111482
09/02/2024
14/05/2024
3 mois
12689087
6
2 308 €/m²
738 m²
NC
Maison à rural, en lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITON SUR LA COMMUNE DE RETIERS .
RETIERS est une commune de plus de 4 500 habitants et toujours en évolution.
A proximité du centre ville, des écoles, collège, lycée, commerces, restaurants, maison médicale, complexes sportifs et associations. GARE SNCF axe Chateaubriant - Rennes et transports scolaires .
Venez découvrir cette superbe et grande maison familiale de 160m² .
Vous proposant 6 chambres et un terrain clos sans vis à vis de 738m².
Construite en 2012.
Vous serez ravis de venir déposer vos valises avec votre famille dans cette belle maison vous offrant de belles prestations, qui est composée :
Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour exposé SUD - OUEST et son accès direct à la première grande terrasse carrelée du jardin ainsi que le poêle à granulés programmable .
Vous disposerez également d'une arrière cuisine buanderie - d'une chambre - une salle d'eau - un toilette séparé - A l'étage vous profiterez d'un couloir desservant une suite parental avec dressing sur mesure et salle d'eau privative - Quatre chambres - une autre salle d'eau - un toilette - des rangements - Les plus de la maison sont : Une grande terrasse carrelée, deux terrasses en bois dont une équipée d'un SPA 5 places (3 assises et 2 allongées) extérieur et sa bulle mi-saison de protection ainsi que sa douche extérieure - Pour vos repas extérieurs vous pourrez convier vos amis et votre famille à déjeuner autour d'une belle et grande cuisine d'été aménagée - un cabanon - un garage - deux places de parking privées (bitumé) -
L'entrée extérieur de la maison et paysagée .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. 02. 30. 21. 30. 30. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Retiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 941 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Retiers (35240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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