Vente Maison 320 995 € Retiers (35240)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 945 €/m²
687 m²
NC
113656
01/05/2024
21/05/2024
21 jour
13083791
4
1 945 €/m²
687 m²
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Maison à rural - lotissement
GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE RETIERS Familiale - Proximité - Zéro travaux - A proximité des commerces, transports, écoles, collège, lycée, complexes sportifs, maison médicale, et gare SNCF.
Cette superbe maison familiale en ossature bois de 160m² habitables - 4 chambres - Possibilité d'une 5ème chambre - Sur un Terrain de 687m² clos - Au RDC vous profiterez d'une entrée - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse exposée SUD EST- Une arrière cuisine et sa buanderie - Du côté nuit vous serez ravie par une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau complète - Un toilette séparé - A l'étage vous découvrirez un superbe espace mezzanine desservant trois grandes chambres - un toilette séparé - Une salle de bain et douche - Des rangements - A l'étage supérieur un espace balcon intérieur servant actuellement de Bureau - Le tout sur un terrain de 687m² clos sans vis à vis - un abri de jardin- un garage pour une voiture + des vélos ou moto - Des rangements- Deux places de parking privatives - Les plus sont : Ardoises naturelles - Très lumineux -Domotique - Double vitrage - Volets électriques - Tout à l'égout - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE . + 5.24 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Retiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Retiers (35240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 344 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 275 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 725 €, et celle la plus chère, qui est de 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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