Vente Maison 325 500 € Chevaigné (35250)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 604 €/m²
560 m²
NC
314EM
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054840
4
2 604 €/m²
560 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
A VENDRE par Blot Immobilier BETTON, dans le bourg de CHEVAIGNÉ - Superbe emplacement pour cette maison de 125 m² habitables, bâtie sur un terrain de 550m² ! La maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grand garage.
TRAVAUX À PREVOIR !
Les plus : Une pompe à chaleur sera installée en octobre à la charge des vendeurs, ardoises naturelles, bonne exposition, emplacement idéal à proximité de la gare et des commerces !
CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref : 314EM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevaigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevaigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000