Vente Appartement 169 900 € Cancale (35260)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 757 €/m²
96 m²
NC
C2653-CB-17
07/09/2023
28/04/2024
7 mois
7594520
2
2 757 €/m²
96 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièce(s)
À VENDRE par votre agence Blot immobilier de CANCALE.
Venez découvrir cet appartement de type T3 actuellement loué, une propriété à vendre à quelques pas du coeur animé de Cancale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces dynamiques et des établissements scolaires.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une généreuse superficie de 61 m². Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² vous accueille, accompagnée d'une cuisine fermée aménagée. Les deux chambres, quant à elles, bénéficient d'un espace bien agencé.
De plus, cet appartement propose une salle d'eau ainsi qu'un WC, pour un confort optimal.
En bonus, une cave en sous-sol complète les caractéristiques de cette propriété. Un espace de stockage supplémentaire idéal pour ranger vos effets saisonniers ou vos biens personnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement confortable de type T3, à une courte distance du centre de Cancale. Vous y découvrirez un cadre de vie idyllique, agrémenté de toutes les commodités à portée de main.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Loyer : 550 euros/mois
Copropriété de 4 lots dont 2 à usage d'habitation
Pas de charges annuelles.
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : C2653 - CB
* Au prix de 169 900 euros FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cancale ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cancale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cancale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cancale (35260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 597 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000