Vente Appartement 470 250 € Cancale (35260)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 847 €/m²
NC
69 m²
A482
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12964854
2
6 847 €/m²
NC
69 m²
Vente appartement 68.68 m² - 3 pièces - cancale (35260)
L'agence Côté Particuliers vous présente l'opportunité d'acquérir un charmant appartement de 68 m2 de type 3, parfaitement situé au cœur de Cancale, à deux pas de toutes les commodités et écoles.
L'espace comprend une entrée menant à un spacieux salon, une cuisine ouverte, et un WC. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'aménagement.
De plus, cet appartement, situé au dernier étage de l'immeuble, inclut un balcon, offrant ainsi un espace privatif.
En sus, un parking double en sous-sol.
Envie de le visiter, alors appelez nous au 06.71.96.71.77.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cancale ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cancale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cancale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 386 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cancale (35260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 597 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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