Vente Local Commercial 381 600 € Cancale (35260)

  • 304 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 255 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
365624B-PSO
Référencée le
09/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13144406
Référencée le : 09/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 255 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

35260 cancale - local commercial 304 m2 à la vente ou location

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs de ce local commercial situé sur un axe très fréquenté de la ville de Cancale.
Local commercial neuf brut de béton d'une surface totale de 304 m² avec très grande visibilité, possibilité de diviser en trois commerces.
> 85,46 m2
>90,16 m2
>128,57 m2
Parking privé
Valeur locative 30 000 euros / an
Local accessible aux PMR
Tous commerces possibles sauf restauration et nuisances sonores.
Prix de vente: 381 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365624. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 38 160 €, soit un prix net vendeur de 343 440 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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