Vente Maison 419 200 € Cancale (35260)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 992 €/m²
1 144 m²
NC
2384
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12938970
4
3 992 €/m²
1 144 m²
NC
Maison cancale 5 pièces 105 m2,
A 200 m de la mer à pied, maison traditionnelle offrant de belles vues sur la baie du Mont Saint Michel. Jardin de 1144 m2. Elle possède un sous sol complet avec garage. Au rez de chaussée: entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre de plain pied, salle de bains, WC séparé. A l'étage: deux chambres et un bureau. Quartier très calme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cancale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cancale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 144 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cancale (35260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelabisquine.fr
- 10 Bis Rue Du Général Leclerc
- Cancale - 35260