Vente Maison 1 246 000 € Cancale (35260)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 307 €/m²
677 m²
NC
907
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12814320
5
8 307 €/m²
677 m²
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Vente maison 6 pièces - 150 m²
Exclusivité INOVA - Belle propriété à vendre à CANCALE en excellent état et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Elle est composée de 6 pièces principales dont 5 chambres (2 au rez-de-chaussée) pour un total d'environ 167 m2 au sol (150 m2 loi carrez). Vous pourrez contempler la mer depuis la plupart des pièces mais aussi depuis la terrasse bien exposée et abritée. Le centre ville de Cancale est à proximité et vous pourrez y aller à pieds. Garage en sous-sol. Les +: Maison très lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées, secteur très calme. Plus de renseignements au 06 70 57 23 38. INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Prix de vente: 1 246 000 € honoraires d'agence inclus soit 1 200 000 € hors honoraires d'agence et 46 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cancale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cancale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 189 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cancale (35260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 621 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 511 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 650 €, et celle la plus chère, qui est de 861 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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