Vente Maison 820 000 € Cancale (35260)
- 162 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 062 €/m²
1 084 m²
NC
30276-TZI
13/04/2024
27/04/2024
18 jour
13007132
6
5 062 €/m²
1 084 m²
NC
Maison cancale 8 pièce(s) 162 m2
Maison Rouge Cancale, vous propose cette magnifique maison de 162 m2 habitables, rénovée en totalité, sur une parcelle de 1084 m2, sans mitoyenneté. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie (cuisine us, séjour et salle à manger) de 47 m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le second niveau, dispose de quatre chambres, un dressing, un WC séparés, une salle de bains (baignoire et douche) et de nombreux rangements. Un sous-sol total de 95m2 environ, comprenant un garage (porte motorisée), une buanderie, un local technique et une dépendance dans le jardin. Sa situation géographique, à 500 mètres du centre bourg et à quelques minutes de la plage, sa luminosité et ses prestations de qualité en font un bien à visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cancale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cancale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cancale (35260), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 838 085 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 337 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 607 840 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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