Vente Maison 239 000 € Combourg (35270)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 503 €/m²
NC
NC
21/03/2024
20/05/2024
1 mois
12897938
5
1 503 €/m²
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Maison - 159m² - 7 Pièces
Maison avec un grand potentielle . Toutes commodités.
Dans un cadre convivial. Proches des commerces et des écoles.
La maison comprends un terrain de 248 m2.
Il y a un sous sol , avec de nombreux débarras de rangement. Studio et pièces annexes au sous sol . ( L'intérieur comporte 7 pièces une très belle pièces de vie, cuisine équipée, 5 chambres lumineuses. 2 Au rdc et 3 au premier étages a rafraîchir.
Il y a 3 toilettes et 2 salles de bain une au rez de chaussée et une à l'étage.
Très fonctionnelle et conviviale pour une famille .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Combourg (35270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 805 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 232 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 376 232 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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