Vente Maison 241 040 € Combourg (35270)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 508 €/m²
248 m²
NC
30002.FLV
17/02/2024
20/05/2024
3 mois
12731938
5
1 508 €/m²
248 m²
NC
Maison combourg 159.8 m2
IDEAL INVESTISSEURS - MAISON ROUGE vous propose cette maison des années 1950, en centre bourg, à finir de rénover.
La maison, élevée sur sous-sol, comprend au niveau de vie : une entrée-couloir, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une avec salle de bains privative avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant, L'étage, à finir de rénover, comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC, placards.
Au sous-sol, garage 1 véhicule, cuisine d'été, buanderie, 3 pièces, débarras.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 040 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Combourg (35270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 805 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 232 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 376 232 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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