Vente Maison

280 000 € Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Saint Meen Le Grand, à proximité de toutes commodités à pied, venez vite découvrir cette charmante maison familiale ! Cette maison offre de nombreux atouts tels que son emplacement idéal et au calme, une superficie d'environ 130 m² environ sur une parcelle de 670 m² environ, une rénovation de qualité et une très belle luminosité.
Elle propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une chambre sur un très beau parquet, une salle de bain neuve, un espace WC et rangement.
A l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert trois belles chambres dont deux avec double grenier, une salle d'eau avec WC récente. Pour compléter cette grande maison, un sous-sol complet composé d'un espace buanderie, d'un atelier, d'une arrière cuisine ou cuisine d'été et d'un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'extérieur, un balcon équipé d'un store-banne, un jardin clos et arboré (pêcher, poirier, cerisier , palmier...), 2 cuves à eau (dont 1 enterrée).
Cette maison très bien entretenue propose des volumes très intéressants.
Vous ne souhaitez pas réaliser de travaux, cette maison est faite pour vous.
Prestations : cuisine récente, salles d'eau/de bains neuves, ouvertures en alu, volets électriques, chaudière gaz de ville (10 ans), poêle à bois, VMC et VMI, adoucisseur d'eau, tableau électrique neuf, murs intérieurs repeints, porte de garage motorisée, jardin clos, tout à l'égout.
Construction : brique platière isolation polystyrène, combles isolés laine de bois et rampants laine de verre, toiture ardoise.
Situation : proche du centre, Saint Meen Le Grand se situe à 30 minutes de Rennes, Dinan, Ploërmel et Loudéac.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
Disponible 7j/7 pour vos projets de ventes et d'achats.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr