Vente Appartement 121 150 € Fougères (35300)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 534 €/m²
NC
NC
V4548ANH
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082574
3
1 534 €/m²
NC
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Appartement t4 à fougères
Nous vous proposons à la vente un appartement dans le Nord de Fougères à proximité des transports et des commerces.
Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), trois chambres, une salle d'eau aménagée et un WC. Actuellement loué : 515.00 euros + 42.00 euros charges
DPE : D GES : B
Son prix est de 121 150 euros dont 6150 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,35%).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Fougères au 02.43.53.44.44 en donnant la référence V4548ANH. Intéréssé(e) par ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre appartement se situant sur Fougeres dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous guider au mieux dans votre choix. Avec un espace de 79 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre appartement pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fougères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fougères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fougères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fougères (35300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 450 € et son prix moyen au m² est de 2 025 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 025 €/m², et la plus chère, qui est de 2 025 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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