Vente Appartement 184 995 € Bréal-sous-Montfort (35310)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 070 €/m²
NC
NC
112528
10/02/2024
17/05/2024
3 mois
12694611
2
3 070 €/m²
NC
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Appartement à centre bourg
GUENNO IMMOBILIER MORDELLES MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT SUR LA COMMUNE DE BREAL-SOUS-MONFORT. Ce bel appartement T3 de 60m² au 1er étage avec ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue vous ravira par son emplacement proches de toutes commodités. Composé d'une entrée avec placard donnant sur un couloir desservant deux chambres une à l'EST, l'autre a l''OUEST. Un WC indépendant, une Salle de bain avec douche ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur sa cuisine aménagée. Un beau Balcon exposé SUD-OUEST saura vous satisfaire pour profiter de moments entre amis et famille. Le plus un garage boxé et une place de parking en sous sol sécurisé. A visitez sans plus tarder!!
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS !!! + 5.71 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Michaël OWANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bréal-sous-Montfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bréal-sous-Montfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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