Vente Maison 565 000 € Bréal-sous-Montfort (35310)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 825 €/m²
3 775 m²
NC
1746
07/02/2024
15/05/2024
3 mois
12624735
5
2 825 €/m²
3 775 m²
NC
Mon partenaire immobilier
Cette maison située à BREAL SOUS MONTFORT 35310, vient d'être vendue , de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
BREAL SOUS MONTFORT, Découvrez le charme unique de cette ancienne grange rénovée, mariage parfait entre l'esprit de cette ancienne bâtisse et une rénovation très contemporaine au calme de la campagne. Nichée à Bréal Sous Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, commune disposant de commerces, d'écoles et d'un collège.
Vous serez séduit par cette très belle propriété, au calme, sans vis à vis où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste et chaleureuse entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec ses belles ouvertures sur l'extérieur appelant à profiter de la sérénité de cet environnement, la cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Sur ce même niveau de plain pied toujours, une chambre parentale, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un grand dressing idéal pour y stocker toute votre garde robe. Des toilettes et un cellier complètent ce premier niveau.
A l'étage, distribué par un superbe escalier, quatre belles chambres, une jolie salle d'eau et des toilettes offriront à votre famille un espace nuit au calme.
L'extérieur vous séduira avec certitude grâce à une très grande terrasse carrelée, idéalement exposée, la piscine familiale de 9m par 4m couverte avec dôme vous permettra avec vos proches de très beaux moments de convivialité avec ce grand jardin entièrement engazonné, de niveau, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue dégagée sur les champs voisins. Pour compléter cette très belle propriété, un garage de plus de 90m2 vous permettra de stocker vos véhicules à l'abri, en toute sécurité et une grande cour close devant la maison agrémente le tout.
A visiter sans tarder ! coup de coeur assuré !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bréal-sous-Montfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bréal-sous-Montfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bréal-sous-Montfort (35310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 153 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 500 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590