Vente Maison 242 000 € Chavagne (35310)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 305 €/m²
284 m²
NC
IH-11-02
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10375278
4
2 305 €/m²
284 m²
NC
Chavagne (35310)
Baisse de prix pour cette maison de 105m² habitables, construite en 1982, est située dans un environnement très calme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse entrée, d'un salon-séjour avec baies vitrées et cheminée, d'une cuisine de 12 m², d'un garage avec coin chaufferie/buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, un pallier distribue 4 chambres comprises entre 9 et 11.5 m², une salle de bain, un dressing et un accès aux combles isolés qui servent de stockage. Toutes les fenêtres (rez-de-chaussée et étage) sont en double vitrage et équipées de volets électriques et de store-bans.
L'accès au jardin se fait depuis la terrasse du salon ou le garage. Une cabane de jardin vous permet de ranger facilement tout l'outillage à l'abri.
Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques.
Le garage et une place de stationnement extérieure permettent de stationner deux voitures.
Non loin du bourg et des écoles, cette maison est idéale pour la vie de famille!
Certaines photos sont présentées après retouche avec intelligence artificielle pour suggestion de home-staging comme l'indique la légende.
Pour tout renseignement contactez votre conseillère en immobilier Isabelle Huchet E.I. 06 79 49 77 53
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000