Vente Terrain 107 625 € Chavagne (35310)
- 312 m²
345 €/m²
312 m²
NC
19066-
23/11/2023
15/05/2024
5 mois
10141468
NC
345 €/m²
312 m²
NC
A vendre - terrain constructible - chavagne - ille et vilaine
PROXIMMO IMMOBILIER , Je vous propose ce terrain constructible , situé à 900 mètres du bourg de CHAVAGNE , commune de RENNES Métropole avec de nombreux commerces , écoles et bénéficiant du réseau de bus la STAR . A seulement 15 minutes de RENNES ! Dans un cadre verdoyant et calme .
Le terrain de 312 m2 ( déjà borné ) est entièrement constructible .
Vendu non viabilisé mais desservi sur l'entrée par tous les réseaux , raccordable au tout à l'égout . Terrain libre de constructeur .
Parcelle en partie clôturée .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr
PRIX FAI: 107 625 Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 102 990 . Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 863 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470