Vente Appartement 179 000 € Mordelles (35310)
- 35 m²
- 1 Chambre(s)
5 084 €/m²
NC
NC
LFI-MOR-14515
30/10/2023
30/05/2024
7 mois
9333172
1
5 084 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement t1 - mordelles
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), venez découvrir cet appartement en VEFA dans une copropriété avec ascenseur (Livraison Mars 2024). Situé au coeur de Mordelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Profitez du charme d’une petite ville dynamique tout en étant à quelques minutes seulement de Rennes. L’immeuble offre un subtil mélange de modernité et de charme grâce à sa façade alliant pierres et métal.
La pièce de vie principale, comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, offre un espace chaleureux . La grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse de près de 5 m² créent une sensation d’espace et de convivialité, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.
De plus, nous retrouvons un espace nuit de plus de 15 m² comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC et fenêtre.
Enfin, l’appartement bénéficie d’une place de parking réservée, vous garantissant facilité et sécurité pour vos déplacements.
En prime, lors d’un achat en VEFA les frais de notaires sont réduits.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Prix honoraires inclus : 179 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000