Vente Appartement 199 900 € Mordelles (35310)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 984 €/m²
NC
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1803
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12956954
2
2 984 €/m²
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Mon partenaire immobilier
Sur la commune de MORDELLES 35310. Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence environnementale, dotée d'un ascenseur, de systèmes de récupération d'eau de pluie, de panneaux solaires et d'une chaudière collective. Le logement se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à la terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie pour plus de praticité.
Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec toilette indépendant. Un garage en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et écologique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mordelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mordelles (35310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 840 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590