Vente Appartement 156 500 € Mordelles (35310)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 087 €/m²
NC
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0175
13/09/2023
29/05/2024
8 mois
7729363
2
2 087 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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VENDU EN 3 JOURS PAR VOTRE AGENCE MON PARTENAIRE IMMOBILIER !
A MORDELLES 35310 - Proche Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, Bréal sous Montfort 35310 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Très bel appartement de type 3 de plus de 75 m² idéalement situé à 2 pas du centre bourg et de toutes les commodités, il offre une très belle pièce de vie de près de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chabres, placards, un garage fermé, dans une copropriété de 84 lots dont 31 garages.
Charges de copropriété annuelles : 1135EUR.
Au prix de 156 500 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 149 000 EUR.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE
02 57 67 10 70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mordelles (35310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 826 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 655 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 575 €, et celle la plus chère, qui est de 310 230 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590