Vente Appartement 262 500 € Mordelles (35310)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 201 €/m²
200 m²
NC
1673
17/11/2023
03/05/2024
5 mois
9910977
3
3 201 €/m²
200 m²
NC
Mon partenaire immobilier
Cet appartement situé à Mordelles 35310, vient d'être vendu, de part la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
Rare à la vente grand Appartement de type 4 en rez-de-jardin situé sur la commune dynamique de Mordelles 35590, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau star) , à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, 6 minutes d'une gare SNCF. Notre agence MPI vous propose de découvrir ce bel appartement de type 4 de plus de 82 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente de 29 lots d'habitation, localisée idéalement à proximité de tous les commerces, l'arrêt de bus, et écoles (primaire et collège). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de près de 30 m² intégrant une cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée; donnant accès à une belle terrasse de 30 M² et jardin clos avec abri de jardin de 200 m², idéal pour les enfants et voir vos animaux de compagnie. Vous disposez de 3 chambres , une grande salle de bains et un WC indépendant. Pour le rangement des véhicules vous disposez également de 2 emplacements contigus en sous-sol semi-cloisonnés. Les charges de copropriété sont raisonnables 976 à l'année. Ne tardez pas à le découvrir, contactez nous au 0257671070
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590