Vente Maison 352 000 € Mordelles (35310)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 933 €/m²
645 m²
NC
1810
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13017404
4
2 933 €/m²
645 m²
NC
Mon partenaire immobilier
Mordelles 35310 (commune de Rennes métropole), tout en étant proche des commodités (commerces, bus du réseau STAR, écoles ). A 20 minutes à L'Ouest de Rennes ,
Emplacement de choix pour cette maison Familiale Avec Jardin.
Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette maison vous offres les caractéristiques Principales suivantes :
Emplacement Privé : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Espace de Vie Spacieux : La maison offre des espaces de vie généreux, comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST.
4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau.
Le jardin paysager offre un cadre idyllique.
Stationnement Privé : Un garage et un espace de stationnement extérieur .
Grenier pouvant être aménagé.
Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mordelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mordelles (35310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 491 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 375 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590