Vente Maison 377 000 € La Chapelle-Thouarault (35590)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 900 €/m²
740 m²
NC
1732
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12142724
4
2 900 €/m²
740 m²
NC
Mon partenaire immobilier
Agréable maison de 130 m² habitables située sur la commune de L'Hermitage (35590) à 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau Star) et par sa gare SNCF (8 minutes de centre de Rennes par le train). Notre agence MPI de L'Hermitage, vous propose de découvrir cette maison, présentant un beau potentiel, implantée sur un terrain de de 700 m² permettant d'entrevoir l'implantation d'une piscine, et orienté plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, idéal pour une activité de type profession libérale ou autre, un salon séjour très lumineux de part son exposition sud et ouest avec un conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'une cheminée, poêle à bois ou bien à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le salon, une grande chambre sur parquet , une salles d'eau et un WC indépendant. A 'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un grand garage avec porte motorisée, et un grenier pour le rangement. Belle parcelle de terrain constructible. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Thouarault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Thouarault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590