Vente Terrain 114 000 € Cintré (35310)
- 474 m²
241 €/m²
474 m²
NC
1736
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12178360
NC
241 €/m²
474 m²
NC
Mon partenaire immobilier
Sur la commune de CINTRE 35310, située à 20 minutes à l'OUEST DE RENNES 35000
Saisissez l'Opportunité de Construire Votre Rêve à Cintre! Dernière Chance d'Acquérir Votre Parcelle de Rêve à Cintre ! Seulement 8 Lots Disponibles ! Vous avez toujours rêvé de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre agréable. Niché au coeur de CINTRE, ce terrain constructible viabilisé offre une toile vierge pour concrétiser vos projets résidentiels.
Caractéristiques du Terrain :
Localisation Idéale : Proche du bourg et des transports de RENNES METROPOLE. Profitez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Viabilisé : Toutes les infrastructures nécessaires sont en place, facilitant ainsi le processus de construction de votre futur chez-vous.
Nature Abondante : Profitez de la nature environnante avec des parcs, des sentiers pédestres et une verdure apaisante à chaque coin de rue.
Accessibilité : Bénéficiez d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
Pourquoi Choisir Notre Terrain à Cintre ?
Investissement Sûr : Avec la demande croissante pour des propriétés bien situées, cet investissement offre un potentiel de plus-value.
Proximité des Commodités : Écoles, commerces, et services essentiels se trouvent à proximité, simplifiant votre quotidien.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cintré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cintré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cintré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590