Vente Maison 341 250 € Saint-Thurial (35310)
- 126 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 708 €/m²
1 600 m²
NC
1327-MM01
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13050650
5
2 708 €/m²
1 600 m²
NC
Maison 7 pièce(s) 126 m2
Localisation : St Thurial - Maxent
Roazhon immobilier vous offre la possibilité d'acquérir une magnifique maison bioclimatique à ossature bois.
Située en pleine nature et à seulement 5 minutes du centre de St Thurial, vous allez apprécier le calme du lieu et la proximité de Rennes (20 min).
Au rez-de-chaussée de cette maison, il y a une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ouverte et donnant sur une terrasse orientée sud.
Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bain et des toilettes.
Dans la partie supérieure, on trouve une mezzanine, quatre chambres, des toilettes et une salle de bain.
En étant isolée mais pas totalement, vos enfants seront séduits par l'arrêt de bus
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Thurial que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Thurial enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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