Vente Maison 346 500 € Saint-Thurial (35310)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 321 €/m²
41 324 m²
NC
154FJ-18
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054845
3
2 321 €/m²
41 324 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT.
SAINT THURIAL - Très belle maison d'architecte nichée au coeur d'un espace naturel et boisé.
La vaste entrée avec placard donne le la à la visite. Celle-ci dessert un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des WC.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de deux grandes chambres avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, vous découvrirez une très belle chambre donnant sur un balcon avec une vue incroyable sur la nature, une salle d'eau et WC.
Ce niveau dispose également de deux très grands greniers aménageables de 24 et 44 m².
Un garage de 45 m² est également de la partie.
Vous l'aurez compris, cette maison dispose d'un immense volume et de possibilités d'aménagements à n'en plus finir.
Des travaux de mise en beauté seront nécessaires, mais le résultat en fera un incroyable cocon familial !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : E -
CLASSE CLIMAT : F.
Référence : 154FJ
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 346 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 euros
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Thurial que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Thurial enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000