Vente Maison 336 000 € Crevin (35320)
- 131 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 561 €/m²
328 m²
NC
209CJ-18
09/03/2024
28/05/2024
2 mois
12827971
6
2 561 €/m²
328 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A VENDRE A CREVIN- MAISON 6 CHAMBRES- 130M²
Dans un quartier récent de CREVIN à 3 minutes à pied du bourg et de ses différents commerces, d'un pôle santé, de l'école et du collège.
A 20min des portes de RENNES sur l'axe RENNES-NANTES.
Venez découvrir cette très jolie Maison récente idéale pour une grande famille.
Dès l'entrée vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée de 3m orientée SUD-EST. Vous profiterez de la superbe cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et un plan de travail en pierre du Mozambique.
Un espace nuit bien délimité au Rez-De-Chaussée avec une jolie suite parentale de 12m² avec salle d'eau moderne et dressing.
A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres de chacune plus de 10m² toutes équipées de placards ainsi qu'une grande salle de bains où vous disposerez d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Vous disposerez d'un garage isolé avec porte électrique ainsi que d'un carport avec accès au garage par une porte de service.
Côté extérieur le terrain de 328m² entièrement clos et joliment aménagé et agrémenté d'une terrasse de 40m² sur carrelage d'où vous profiterez des longues soirées d'été.
Les plus de cette maison :
- pompe à chaleur
- grandes baies alu
- belle exposition SUD-EST
- la qualité des matériaux Réf : 209CJ
CLASSE ENERGIE : A (43) - CLASSE CLIMAT : A (1) Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 610€ par an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
*Au prix de 336 000 € FAI dont 16 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000€
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000