Vente Maison 444 000 € Crevin (35320)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 960 €/m²
1 121 m²
NC
1521337
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118139
4
2 960 €/m²
1 121 m²
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Maison d’architecte 6 pièces de 150 m² à crevin (35320)
iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Superbe maison d'architecte de 150 m2 avec piscine située en plein centre-ville de Crevin, commune dynamique à 15 minutes de Rennes.
Son emplacement idéal, à quelques minutes à pied de toutes les commodités en fait un bien recherché.
Construite en 2017, cette maison contemporaine propose en rez-de-chaussée, un magnifique séjour de 50m² avec salon cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et salle d'eau.
A l'étage une vaste mezzanine dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne, un WC séparé.
Dotée d'un design épuré et de prestations de qualité, cette maison lumineuse est parfaite pour votre vie de famille. Profitez d'un confort optimal avec la fibre optique, ainsi que son système de chauffage au sol avec pompe à chaleur ou son poêle à bois.
L'extérieur offre un jardin aménagé de 1121 m2 environ avec une grande piscine enterrée chauffée.
Un double garage et un carport complètent ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception à Crevin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Crevin (35320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 331 200 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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