Vente Maison 260 000 € Crevin (35320)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
2 889 €/m²
NC
NC
20/02/2024
02/06/2024
3 mois
12745282
NC
2 889 €/m²
NC
NC
Centre de crevin, terrain 600m²
Située à Crevin (35320), cette maison de 1988 bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis et à 2 pas de toutes les commodités. Vous pourrez par exemple faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou au collège en moins de 10min à pieds. L'accès 4voies Rennes-Nantes se situe à 2min, ce qui vous permets d'être à 15min de la rocade de Rennes. Les bus passent aussi très fréquemment et vous amènent directement à la gare SNCF. Cette maison de 90 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, WC. Cette belle pièce de vie de 50m² entièrement ouverte est baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine "Dagier" refaite en 2018, est réalisée en matériaux de qualités, et entièrement équipée. Le poêle à granulés, les fenêtres avec volets roulants ont été changé durant cette période et sont donc encore sous garantie décennale, tout comme la cuisine. Peinture faite par des professionnels. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 3 chambres mansardées avec rangements nécessitants un rafraichissement. (peintures) Grand plus, un sous-sol de 50m² pour garer les véhicules, bricoler, stocker. À l'extérieur, la maison comprend un terrain de 604 m² offrant un bel espace aménageable selon vos envies, avec une grande terrasse carrelée. Les 4 places de parking sont pratiques pour les résidents et les visiteurs. Pour les amateurs de verdure, un étang idéale pour se promener se situe de l'autre côté de la route. Cette maison offre donc tout les avantages de la ville tout en étant proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crevin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0