Vente Maison 313 495 € La Bouëxière (35340)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 850 €/m²
455 m²
NC
113158
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083792
3
2 850 €/m²
455 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LA BOUEXIERE - MAIONS NEUVE - NON MITOYENNE - Venez découvrir cette maison neuve située dans un lotissement calme de la commune de la Bouëxière, sur un terrain d'environ 450 m2.
La maison est composée au Rez-de-chaussée d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'un grand salon et séjour avec lumière traversante et hauteur sous plafond, d'une chambre et d'une buanderie (ou possibilité de faire une salle d'eau).
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un agencement dressing, une salle d'eau à équiper selon vos gouts ! Un beau jardin sans vis à vis exposé plein SUD et un garage viennent compléter ses prestations.
Les + : - maison neuve
- exposition, lumière
- assainissement tout à l'égout
A visiter rapidement ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS
Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.20 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bouëxière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bouëxière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bouëxière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 253 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Bouëxière (35340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 280 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 840 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 840 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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