Vente Maison 345 510 € La Bouëxière (35340)
- 136 m²
- 4 Chambre(s)
2 537 €/m²
NC
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LFI-LIFFRE-15109
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140741
4
2 537 €/m²
NC
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Vente maison t6 -
Agence La Française Immobilière Liffré !
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette maison en impasse et en accès a pieds de toutes les commodités de LA BOUEXIERE. Cette charmante maison est l’endroit idéal pour une vie paisible et une intimité totale.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée, un séjour récent très lumineux , une chambre et un wc.
A l’étage un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau, un wc et à un grenier aménageable. Une pompe a chaleur installer il y a peu vous garantie une consommation réduite.
La propriété comprend également des dépendances , le tout sur un terrain d’environ 1 000 m².
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 920 euros et 1320 euros au 01/01/2021
Prix honoraires inclus : 345510euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bouëxière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bouëxière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bouëxière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 510 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 507 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Bouëxière (35340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 945 € et son prix moyen au m² est de 2 611 €/m².
L'écart de prix est de 36 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 326 340 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 611 €/m², et la plus chère, qui est de 2 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000